大家好，关于房屋被征收有什么征兆很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房屋被征收有什么征兆怎么办的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
[One]、拆迁的前兆急!急!
〖One〗、拆迁之前的征兆是有一些陌生人开着车队在你家周围查看，手里拿着大张图纸，指指点点，说着些什么。这是领导先视查。然后听到流言说要拆迁。
〖Two〗、然后看到陌生人拿着测绘仪器量着什么。这是画范围。可同时听到流言说要拆迁。
〖Three〗、然后看到陌生人用相机拍着什么，这是前期调查。可同时听到流言说要拆迁。
〖Four〗、拆迁公告出来。这就是真的要拆迁了。
扩展资料：
农村宅基地拆迁的补偿
〖One〗、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
〖Two〗、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
〖Three〗、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
[Two]、农村的宅基地和房屋拆迁的补偿
〖One〗、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
[Two]、房子要拆迁有什么征兆
【法律分析】
拆迁前的征兆如下：
是否有人进行勘察测绘：工作人员对拆迁地块进行测绘等前期准备。
是否有违规行为：禁止新建、扩建、改建房屋及其附属物。
限制户口变更情况：限制户口迁入或者限制新增、变更工商的情况。
周边出现开发项目：很多项目开发前都会进行宣传。
张贴告示：民调房调喷号等各种公告。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
[Three]、一个地方要拆迁前兆是什么
一个地方拆迁征兆主要有以下几点：
第一，就是看有没有人进行测绘等前期调查。拆迁之前，一般都会工作人员对拆迁地块进行测绘等前期准备，如果您发现有陌生人对您家周边进行测绘或者拍摄等，对着图纸进行标记等，就有要进行拆迁的可能性。有些地区拆迁前还有利用无人机进行航拍，这种情况也要留心。
第二，一直没有人管的违建突然有人来查要求拆除，或者是禁止新建、扩建、改建房屋及其附属物，这种情况很有可能是要进行拆迁了。我们遇到了很多类似的情况，有些人家的房子扩建了几十年都没有人管，突然就有人来说是违建，然后拆除了一部分，没过多久就进行拆迁了。当然了，也不排除是要对违建进行整改，这种时候一定要了解清楚具体情况。
第三，出现了限制户口迁入或者限制新增、变更工商的情况，这种情况是为了通常是为了进行户口冻结或者限制工商登记，出现这种情况大概率是要进行拆迁了。
第四，在很多宅基地拆迁之前，村干部或者一些消息比较灵通的村民都开始突然进行装修，这很可能是提前知道了消息，这种时候也要积极打听一下消息。
第五，周边有较大的项目要进行开发，很多项目开发前都会进行一定的宣传。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展
等公共利益的需要，有下列情形之一确需征
收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收
_定：
（一）国防和外交的需要；
(二）由政府组织实施的能源、交通、水利等
基础设施建设的需要；
(三）由政府组织实施的科技、教育、文化、
卫生、**、环境和资源保护、防灾减灾、文
物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需
要；
(四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
(五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《城市房屋拆迁管理条例》第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被
拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。完成搬迁。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证
的单位。
本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有
人。
[Four]、农村房屋拆迁前的征兆
〖One〗、周边有商业在开发
路灯架上，公交站灯箱上，广告牌上……开发商的各种宣传广告逐渐多了起来，这可能是开发商提前开始宣传，或者周边片区已经在进行商业开发，那么邻近的区域也很有可能在随后几年进行拆迁开发。
〖Two〗、附近房价开始快速上涨
留意附近房地产动态，如果发现房价突然开始快速上涨，极有可能是先获得拆迁消息的人开始有意识购买房产，也可能是房地产中介了解到一些风声，开始以拆迁为噱头提升房价。此时，您可以大胆猜测有拆迁可能，但不能盲目笃信，要结合其他因素综合判断。
〖Three〗、不让建房，不确权发证
当地相关部门开始不批准建房了，也不给予确权发证了。
比如村支书可能会告知村民“以后建房要先打报告”之类的，这意味着当地方政府已有拆迁计划，不再批准修建房屋，因此村里会先把一道关。
如果一些地区已被纳入城中村开发改造范围，处于新城规划核心区域之内，土地性质发生改变，相关部门也就不再对该区域的土地进行确权颁证工作。
〖Four〗、开始整顿老旧危房、拆违
以前没人管的违章建筑、老旧房屋、危房等，突然开始大力整顿、拆除。这是征地动迁前最常见的征兆。
已经有拆迁计划，那么拆迁方往往会选取先处理违建和老旧危房。这样可以在正式拆迁前先行拆除一批房屋，达到节省拆迁成本的目的。
这个时间跨度可能很长。在拆迁律师的实践中，有地方大力整治拆违两三年后才正式开始拆迁。
〖Five〗、有陌生人来拍照、测绘
周围突然出现一些陌生人拿着图纸，对着附近的房屋指指点点（可能是领导视察），或是拿着相机四处拍照，或是扛着仪器测绘等等。
〖Six〗、村支书带着陌生人在各处看
一般村里有什么动静，大家口口相传很快就知道了。所以如果发现村支书带着陌生人在村里或者周边的土地到处看，也可以留意一下是否和拆迁相关。
〖Seven〗、工作人员开始入户宣传
村委会或者街道办的工作人员开始进入每家每户做拆迁的宣传，或是进行摸底，调查居住人口、房屋面积等拆迁前期工作，这种情况下一般离拆迁就很近了。
房屋被征收有什么征兆和房屋被征收有什么征兆怎么办的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！